Продажа: Дом 234м², 2-этажный, участок 13 сот.

5 800 000 ₽ 24 800 ₽ за м²

мкр. Кочпон, Зырянская 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 782600.
Дом расположен на территории города в мкр. Кочпон.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- площадь участка 13 соток;
- проведено межевание (установлены границы);
- категория земель: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки;
- участок ровный, сухой;
- на участке расположены: Дом и сарай;
- на территории участка достаточно места для парковки транспорта.

ДОМ:
- назначение: жилое;
- наименование: Жилой дом;
- площадь дома - 233,9 кв.м, 2 этажа + мансардный этаж;
- материал изготовления - брус;
- фундамент - винтовые сваи;
- подключен к электрической сети;
- водоснабжение - скважина глубиной 37 кв.м с питьевой водой (установлен насос);
- газ проходит рядом с участком;
- в доме установлены качественные пластиковые окна (стеклопакеты) фирмы VEKA;
- металлическая входная дверь;
- отопление - предусмотрено помещение под установку электрического/газового/твердотопливного котла(котлов);
- к дому прилегает пристройка, которую планировалось использовать как гараж, в которой предусмотрена яма для ремонта транспортного средства, а также яма для хранения овощей;
- локальная канализация - 2 колодца по 4 бетонных кольца;
- регистрация по месту жительства;
- помещения дома:
1) 1 этаж: прихожая, зал - 51,5 кв.м, комната - 16,5 кв.м, ванная комната с с/у - 13,9 кв.м, комната пд хозяйственные нужды 20,8 кв.м, котельная - 8,2 кв.м;
2) 2 этаж: комнаты площадью 24 кв.м, 23 кв.м, 23,2 кв.м.;

Обратите внимание:
- снаружи дом полностью обработан высокоэффективным препаратом для длительной защиты от биопоражений древесины, что придало дому снаружи темный окрас.

От улицы Пермская и до дома проезд осуществляется по хорошей грунтовой дороге.
Дорога регулярно чистится в зимний период, что обеспечивает комфортный подъезд к дому в любое время года.
Удобная логистика (отсутствие пробок) - от дома до центра города на машине 5 - 10 минут. Рядом расположены остановки автобусов.
В цену продажи входят строительные материалы отображенные на фотографиях.
Соседи порядочные, семейные, проживают круглый год.

Дом расположен в спокойном, уютном месте. Дом и земля без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Без поиска встречного варианта. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и разного рода сертификаты/свидетельства.