Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 2/5 этаж

4 200 000 ₽ 87 700 ₽ за м²

Юго-Западный район, Коммунистическая 82

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Прoдается уютная двуxкoмнатная квартиpа в xоpошeм районe,нeдaлeкo oт ж/д вoкзала(5-10 мин) и лыжной бaзы "Динамo", c oбновлeнным кoсметическим ремoнтoм, c изолиpовaнными комнaтами, в панельном домe 1971 гoда пoстройки. Кваpтиpа рacполoжeна на 2 этаже пятиэтaжногo здания, чтo обеcпечивaeт тишину и спoкойствие. Из окон открывается вид во двор, где находится детская площадка, что удобно для семей с детьми.

В квартире остаются вместительные шкафы для хранения вещей,кухонная мебель,имеется новая газовая плита (установлена в 2024 г, с газконтролем), современный газовый водонагреватель.В феврале 2026 г. все газовое оборудование планово проверено газовой компанией, находится в отличном состоянии . Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Произведена замена на новые труб водопровода и канализации (в 2025 г.). Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха, на балконе имеются шкафчики для хранения утвари. В комнате и кухне установлены новые стеклопакеты. Входная дверь металлическая.

Дом оборудован газоснабжением, что снижает затраты на коммунальные услуги. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, торговые центры и поликлиники.

Ухоженный подъезд, доброжелательные, тихие, дружные соседи, есть общий чат подъезда.В самом доме с торца находится обслуживающая дом компания ООО "Рэкон", в 2025 году произведена замена козырька входной двери подъезда, ремонт крыши.

Идеально для молодой семьи или семьи с детьми.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Свободная продажа. Продает собственник

Риэлторов прошу не беспокоить

Количество комнат 2

Общая площадь 48 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1971

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное